Pārkreditēšanas nosacījumi jāsalīdzina pēc kopējām izmaksām, termiņa un pieejamā maksājuma. Ja jums jau ir kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu, FINLAT palīdz apsvērt tā aizstāšanu ar jaunu piedāvājumu, tostarp summas vai termiņa palielināšanu, ja kredītdevējs to apstiprina.
Pārkreditēšanas nosacījumi: kas var mainīties
Jaunais piedāvājums var atšķirties ar likmi, grafiku, termiņu, komisijām un finansējuma apmēru. Zemāks mēneša maksājums ne vienmēr nozīmē mazāku kopējo pārmaksu, jo termiņa pagarināšana arī ietekmē kopējo atmaksājamo summu.
Aktuālie parametri un pieteikšanās iespēja atrodami galvenajā lapā pārkreditācija Latvijā. Lēmums atkarīgs no nodrošinājuma vērtības, esošā parāda un maksātspējas. Piedāvājuma saņemšana negarantē apstiprinājumu maksimālajai summai.
Kā salīdzināt esošo un jauno līgumu
- Noskaidrojiet pamatsummas atlikumu un pilna norēķina summu izvēlētajā datumā.
- Salīdziniet atlikušos maksājumus pašreizējā grafikā ar jaunā līguma maksājumiem.
- Ņemiet vērā vērtēšanu, ķīlas noformēšanu, komisijas un citas obligātās izmaksas.
- Pārbaudiet pirmstermiņa atmaksas un procentu likmes maiņas nosacījumus.
- Atsevišķi aprēķiniet papildu summas izmaksas, ja tā nepieciešama.
Vispirms salīdziniet variantus ar vienādu parāda atlikumu un termiņu. Pēc tam atsevišķi izvērtējiet garāku termiņu vai papildu līdzekļu saņemšanu. Tā būs vieglāk saprast, kuru atšķirības daļu rada likme un kuru — kredīta parametru maiņa.
Dokumenti pārkreditēšanas izvērtēšanai
Sagatavojiet esošo līgumu, grafiku un ziņas par parāda atlikumu. Var būt vajadzīgi arī īpašuma dokumenti, vērtējums, identitātes apstiprinājums un ienākumu dati. Precīzu sarakstu un informācijas apmaiņas kārtību nosaka jaunais kredītdevējs.
Līdz pārejas pabeigšanai pildiet esošā līguma saistības. Iepriekš saskaņojiet vecā kredīta atmaksas un nodrošinājuma noformēšanas secību. Par pirmslīguma informāciju varat iepazīties ar PTAC skaidrojumu.
Pārkreditēšana un kredītu apvienošana
FINLAT šie ir atšķirīgi uzdevumi. Pārkreditēšana attiecas uz esošu kredītu pret nekustamā īpašuma ķīlu. Ja vairākus patēriņa kredītus nepieciešams aizstāt ar vienu nodrošinātu aizdevumu, izpētiet kredītu apvienošanu. Šādā pārejā rodas nekustamā īpašuma nodrošinājums un ar to saistītais risks.
Ja jau radušies maksājumu kavējumi
Informējiet konsultantu par esošo parādu un tuvākajiem maksājumu termiņiem. Jaunais kredītdevējs situāciju izvērtēs individuāli; soda maksājumi un kavējumi nepazūd automātiski pēc pieteikuma iesniegšanas. Īslaicīgu grūtību gadījumā apspriediet ar esošo kredītdevēju grafika maiņu vai kredītbrīvdienas, ja viņš šādu iespēju piedāvā.
Pārkreditēšanas nosacījumi jāizvērtē pirms jaunā līguma parakstīšanas. Ar FINLAT palīdzību saņemiet pieejamo piedāvājumu un salīdziniet to ar esošo līgumu. Lēmumā ņemiet vērā pilnās izmaksas un budžetu visam kredīta termiņam.
Loading...