Наша компания будет рада помочь Вам в оформлении кредита на выкуп недвижимости с аукциона. Как показывает практика, экономия от покупки жилых объектов с аукционов Латвии составляет 30-40% исходя от рыночной стоимости.
Прежде чем приобретать жильё на таких условиях важно досконально изучить соответствующую информацию, как о самой процедуре, так и выбранном объекте недвижимости (по возможности, так как часть сведений на аукционе не доступна). Многие клиенты обращаются к нам для выкупа своей недвижимости с аукциона и мы с радостью помогаем и в этом случае. Звоните нам и мы быстро поможем Вам.
Как не допустить того, чтобы квартира была принудительно выставлена на продажу с аукциона в Латвии?
Если владелец квартиры допускает скопление огромной задолженности по квартплате, не имев возможности рассчитаться по имеющимся долговым обязательствам, то в соответствии с законодательной базой Латвийской Республики (гл.73 ГК Латвии) такое жильё совершенно на законных основаниях выставляется на аукцион с целью продажи и изъятия накопленной суммы долга по коммунальным платежам.
Процедура начинается с оповещения за 1 месяц участников предстоящего мероприятия. Если за это время владелец квартиры/дома/коммерческой недвижимости полностью вносит сумму в счёт погашения долгов, то аукцион и соответственно выселение с жилплощади отменяется автоматически.
Наши специалисты предоставят грамотное консультирование, ответят на возникшие вопросы с детальным разъяснением процедуры постановки и снятия недвижимости с аукциона. Мы всегда на стороне наших клиентов и находим только оптимальные варианты разрешения имеющихся ситуаций, вне зависимости от их сложности.
Условия проведения аукционов продажи недвижимости в Латвии
Граждане, которые намерены участвовать в торгах, по закону оплачивают залог в размере 10% от цены объекта. Платежи должны быть зачислены не позднее 24 часов до начала аукционных торгов.
Судебные исполнители ведут полный контроль оплат, а также курируют весь процесс принудительной продажи недвижимости. Вы оказались заложником неприятной ситуации и можете лишиться жилья? Обратитесь к нашим экспертам, мы выслушаем всю информацию и быстро предложим выгодный в первую очередь для вас выход из ситуации.
Процесс определения стоимости жилья, выставляемого на аукцион
По письменному запросу представителей судебной инстанции выполняется оценка объекта недвижимости на аукцион. Данную процедуру в соответствии с действующим законодательством страны оплачивает должник.
Независимая оценка объекта осуществляется сертифицированным оценщиком. Должник, кредитор (при наличии, у которого недвижимость находится в залоге), имеют право на проведение повторной оценки в течение 10 дней.
На стартовом этапе торгов судебный исполнитель оглашает начальную стоимость объекта, а также размер увеличения каждого шага, который не может превышать 10% от общей цены недвижимости.
Каждый участник торгов, повышающий цену, озвучивает свою стоимость и персональные данные (фамилия, имя). При условии, что в торгах принимает участие только 1 человек, то он обязан поднять цену хотя бы на 1 шаг.
По закону участниками аукциона не могут быть должник, его представители, судебный исполнитель, который отвечает за организацию и проведение торгов. Приобретать недвижимость с аукциона можно посредством оформленного кредита в банке тоже возможно.
При Вашем обращении наши эксперты также помогут выбрать ответственного финансового партнёра и подобрать выгодные условия кредитования. Приобретая жильё с аукциона, рекомендуем предварительно ознакомиться с существующими нормами по реализации разных задач в этой нише.
К примеру, на проводимых аукционах ничего не говорится о состоянии объекта, прописанных на территории квартиры/дома жильцов или возможно проживающих арендаторов. В любом случае мы поможем Вам решить все вопросы, звоните или пишите по представленным контактам – 27 555 555 и мы Вам окажем бесплатную консультацию и предложим решение Вашего вопроса.
Loading...
